В Алтайском крае отмечается отставание от запланированного ввода жилья

Об этом свидетельствуют данные, опубликованные региональным Управлением по строительству и архитектуре.

По оперативной информации, за январь—октябрь 2012 года на территории края предприятиями, организациями и индивидуальными застройщиками введено в эксплуатацию 410,3 тыс. кв. м. жилья, что составило 104% от уровня аналогичного периода 2011 года.

Между тем на совещании, посвященном итогам работы строительного комплекса Алтайского края в прошлом году и перспективам работы в 2012 году, было объявлено, что в рамках краевой целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Алтайском крае» на 2011-2015 годы предстоит принять меры по строительству и вводу в эксплуатацию в 2012 году 680 тыс. кв. метров общей площади квартир и домов. Очевидно, что в оставшееся время не удастся наверстать отставание от планов. Даже с учетом того, что значительная часть объектов, как свидетельствует статистика, сдается в конце года, когда в ноябре-декабре объемы сдаваемого строителями жилья превышают среднемесячные показатели в 2,2-2,5 раза.  Напомним, в 2011 году, по официальным данным, в Алтайском крае было построено 661,6 тыс. кв. м жилья. Отставание по вводу в эксплуатацию многоэтажного жилья сложилось в связи с сокращением объемов незавершенного строительства многоэтажных жилых домов в 2005–2011 годах.

- Проблема - в отсутствии свободных, подготовленных к застройке площадок. Раньше жилье строилось в формате точечной застройки. В этом случае остро не стояли вопросы с инженерными сетями, затраты на обустройство инфраструктуры не были значительными. Сегодня все резервы развития в этом направлении исчерпаны. Практически не осталось земельных участков под т.н. «точечную застройку». Единственная перспектива дальнейшего развития жилищного строительства и увеличения его объемов – это комплексное освоение территорий, застройка целых микрорайонов. Но для этого необходимо создавать инженерную инфраструктуру, развитие которой отстает. Сегодня около 4,2 млрд. рублей требуется для того, чтобы мы смогли обеспечить в городе Барнауле существенное и устойчивое развитие жилищного строительства в течение ближайших 5-7 лет, - пояснил информационно-аналитическому сайту Doc22  замначальника Управления по строительству и архитектуре края Андрей Геттих.

В то же время, как сообщают краевые власти, за январь—октябрь 2012 года индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 269,5 тыс. кв. метров жилых домов, что составило 120,7% к соответствующему периоду прошлого года и 65,7% от общего ввода жилья по краю.

В четвертом квартале 2012 года намечен ввод в эксплуатацию многоэтажных домов в Барнауле, Бийске и Новоалтайске и Рубцовске. В настоящее время в Бийске ведется строительство энергоэффективного квартала, в котором предполагается до конца года ввести в эксплуатацию 5 жилых энергоэффективных домов общей площадью порядка 6,2 тыс. кв. м.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года значительно увеличили ввод жилья Алейский, Егорьевский, Ключевский, Краснощековский, Смоленский, Суетский, Усть-Пристанский, Целинный, Чарышский районы и города Бийск и Заринск.