В Алтайском крае построили жилья больше, чем в прошлом году

Причем рост обеспечило строительство многоквартирных домов.

По словам замначальника Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Андрея Геттиха, в Алтайском крае на начало 2014 года числилось 3400 строительных организаций, из них только 8 можно отнести к крупным, 23 – к средним, остальные – малые предприятия со средней численностью не более 8-10 человек.

Андрей Геттих: строительная отрасль Алтайского края сохраняет зависимость от социальных программ и бюджетных инвестиций.

За январь-ноябрь 2014 года за счет всех источников финансирования крупными и средними предприятиями, работающими в строительной отрасли,  было освоено 36 млрд. рублей, или 123,7 процента к аналогичному периоду 2013 года. Объем инвестиций в строительство жилья составил за 10 месяцев этого года – 13,8 млрд. руб. (в 2013 (весь год) – 20,2 млрд. руб., в 2010 году – 7,2 млрд. руб.).

За 11 месяцев уходящего года в Алтайском крае было построено почти 10 тыс. новых квартир общей площадью 663 тыс. кв. метров. Это на 16 процентов больше соответствующего периода 2013 года. До конца года площадь введенных новостроек составит не менее 680 тыс. кв. метров при плане 675 тыс.кв. м.

- Надо отметить, что ввод жилья в течение года стал осуществляться более равномерно, чем раньше, - заметил Геттих, поясняя динамику вода жилья в течение 2014 года.

В сельской местности введено в строй более 204 тыс. кв. метров, или 31 процент от всего введенного в регионе жилья. Всего же индивидуальными застройщиками построено 312 тыс. кв. метров жилья, что составляет 47 процентов всего построенного в крае жилья. Между тем объемы индивидуального жилищного строительства в уходящем году сократилось, а рост строительства жилья произошел за счет возведения многоквартирных домов.

Увеличение объемов жилищного строительства произошло в 28 сельских районах из 59 и в 9 из 11 городских округов Алтайского края.

В 2014 году отмечался существенный рост инвестиций в основной капитал предприятий стройкомплекса. За 9 месяцев они выросли более чем на треть, составив в абсолютном выражении 623 млн. руб. Причем инвестиции в отрасли производства стройматериалов выросли почти вдвое (1,8 раза), а это значит, что предприятия вкладывают серьезные средства в развитие своего производства. Индекс промышленного производства стройматериалов в Алтайском крае, по данным Алтайкрайстата за 11 месяцев 2014 года, составил 108,2 процента. Произведено 426 тыс. кубометров железобетона, 144 млн. штук кирпича. Снизилось производство цемента (слишком высоки конкуренция на рынке и стоимость электроэнергии), но краевые власти надеются, что по итогам года алтайские производители цемента сохранят прошлогодние позиции.

- Пока сохраняется большая зависимость строительного рынка края от бюджетных инвестиций, социальной политики государства, - констатировал Андрей Геттих.

Если в 2010 году бюджетных строителями было освоено 4,3 млрд. рублей, то в текущем году ожидается освоение 5,2 млрд. рублей. Причем существенный всплеск бюджетных инвестиций пришелся на 2011-2012 гг. В 2011 году, к примеру, объем освоенных бюджетных средств превысил 11 млрд. рублей, в 2012 году составил почти 10 млрд. рублей. Существенно выросли в это время объемы жилищного строительства, количество выданных ипотечных кредитов.

- Сегодня нет острых проблем с земельными участками под строительство жилья, однако дефицит застройщики все-таки отмечают. Ежегодная потребность  в крае в таких площадках под строительство составляет 350-400 га, из которых около 60 га приходится на многоквартирное строительство. В целом мы эту потребность удовлетворяем, - подытожил Андрей Гетих, заметив, что будущий год пока серьезных опасений в отношении развития строительного рынка в Алтайском крае не вызывает.