В Алтайском крае растут объемы ипотечного жилищного кредитования

По данным Управления Росреестра по Алтайскому краю, за январь–июнь 2016 года жители региона зарегистрировали на 18,3% больше сделок с недвижимым имуществом с применением ипотеки. По словам руководителя регионального Управления Росреестра Юрия Калашникова, число регистраций ипотеки на жилые помещения увеличилось за полгода на 23,1%, на земельные участки — на 16,9%.

А согласно банковской статистики рост ипотечного жилищного кредитования в январе-июне 2016 года был еще более существенный. Так, по данным Отделения по Алтайскому краю Сибирского главного управления Центрального банка РФ, за шесть месяцев текущего года банки выдали жителям края 6064 ипотечных кредита на сумму свыше 7,6 млрд рублей. Тогда как в январе-июне 2015 года было выдано только 4338 ипотек общим объемом 5,2 млрд рублей. Количество оформленных кредитов выросло на 39,8%, а их объем в денежном выражении — на 46,9%.

Риэлтеры объясняют такой рост в условиях сохранения факторов экономической нестабильности реализацией государственной программы субсидирования части процентной ставки - так называемой программы «льготной ипотеки». Она предусматривает льготные ставки не выше 12% годовых при приобретении жилья на первичном рынке. Это позволило существенно снизить стоимость ипотек (с 14,1% годовых на середину 2015 года до 12,9% годовых на середину 2016 года), а также удерживать спрос на новостройки.

По словам алтайских застройщиков, сегодня, несмотря на снижение покупательской способности населения, на рынке недвижимости сохраняется стабильный спрос на новое жилье благодаря долевому строительству и льготной ипотеке. «Распродается почти все, что возводится», - говорят в Союзе строителей Алтая.

Кстати, по данным Управления Росреестра по Алтайскому краю, за январь–июнь 2016 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья в регионе выросло на 8,1% и прав на жилые помещения, зарегистрированных на основании договоров участия в долевом строительстве, - на 26,8%.